Möbliert - Exklusives Wohnen in modernem Neubau

Grundriss
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Objektdaten

Ort: 65510, Idstein Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektart: Wohnung Anzahl Stellplätze: 2
Anzahl Räume: 2    
Wohnfläche: ca. 88 m² Nettokaltmiete: 1.800 EUR
Etage: EG Nebenkosten: 220 EUR
Fußbodenart: Fliesen Kaution: 3 NKM
Heizung: Fußbodenheizung    

Angaben zum Energieausweis

Energieausweistyp: Bedarfsausweis Heizungsart: Fußbodenheizung
Verbrauchskennwert: 51,3 kWh/(m*a) Erstellt am: 30.06.2015
Baujahr: 2015 Energieeffizienzklasse: B
Energieträger: Erdgas + Solar    

Objektbeschreibung

Moderne Elemente kennzeichnen die hier angebotene Erdgeschosswohnung mit einzigartigem Raumgefühl. Ein großzügiger Grundriss, repräsentative Wohnräume sowie ein Personenaufzug sind Teil des gelungenen Gesamtkonzepts. Zum Ausstattungsstandard dieses Neubaus gehören hochwertige Fliesenböden, Fußbodenheizung, bodentiefe Fenster, Rollläden und stilvoll gestaltete Bäder. Die 3-Zimmer-Wohnung bietet einen wunderschönen Wohn-Essbereich mit abgetrennter Küche und zeigt sich dank der bodentiefen Fenster in besonders schönem Licht. An kälteren Abenden nutzen Sie ganz bequem Ihren Kamin für entspannte Abendstunden. Angeschlossen zum Wohn-Essbereich befindet sich die Terrasse mit großem Garten, auf der man angenehm verweilen kann. Zwei gut proportionierte Schlafzimmer, das Badezimmer mit extra großer Duschkabine sowie ein Gäste-WC und eine abschließbare separate Abstellkammer vervollständigen dieses einzigartige Wohnerlebnis.

Zur Wohnung gehören ein Kellerraum, ein allgemeiner Waschraum mit einem separaten Waschmaschinen- und Trockner Anschluss sowie ein Fahrradraum. Ebenfalls stehen Ihnen, je nach Bedarf, max. zwei Außenstellplätze für Ihr Auto zur Verfügung.

 

Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom perfekten Zuhause!

 

Lagebeschreibung

Dieser Neubau aus dem Jahr 2016 mit 5 Stockwerken und insgesamt 9 Einheiten befindet sich in Idstein, eine Stadt im Rheingau-Taunus-Kreis in Hessen. In unmittelbarer Umgebung haben Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Angeboten sowie Ärztehäuser und Schulen. Fußläufig zu erreichen der nahgelegene Bahnhof mit Direktverbindung nach Limburg an der Lahn und Frankfurt am Main bzw. Wiesbaden. Die Stadt hat eine Anschlussstelle an der Bundesautobahn 3 nördlich von Wiesbaden zwischen Niedernhausen und Bad Camberg.

 

ENTFERNUNGEN:

 

Limburg an der Lahn: 31,4 km

 

Frankfurt am Main: 48,5 km

Wiesbaden: 19 km

 

Niedernhausen: 8,4 km

 

Ausstattung

  • Fußbodenheizung
  • bodentiefe Kunststofffenster
  • Rollläden
  • hochwertige Fliesenböden
  • Einbauküche
  • G-WC
  • Terrasse mit Garten
  • Keller
  • Wasch-und Trockenraum
  • Außenstellplätze

Hinweise:

 

Das veröffentlichte Exposé wurde ausschließlich nach Angaben des Auftraggebers veröffentlicht. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus.

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